Immobilie in Berlin-Charlottenburg
GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT STUCK& PARKETT IM FISCHGRÄTENMUSTER - SPREE-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET
10589
Berlin, Charlottenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 865.209 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 188.21 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36208579
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 188.21 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 865.209 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.597,04 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Parkett
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 223,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 188,21 m², die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein Duschbad mit Oberlicht verteilen.
Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnräume sind mit Parkett im Fischgrätenmuster oder Holzdielen ausgestattet, im Flur ist Laminat verlegt, die Badezimmer sind gefliest, und die Küche ist mit Linoleum ausgestattet.
Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 188,21 m², die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein Duschbad mit Oberlicht verteilen.
Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnräume sind mit Parkett im Fischgrätenmuster oder Holzdielen ausgestattet, im Flur ist Laminat verlegt, die Badezimmer sind gefliest, und die Küche ist mit Linoleum ausgestattet.
Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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Lage
10589 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².
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