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Etagenwohnung in Penzberg

Neubau! Gut geschnittene 2-Zimmer-SW-Balkon-Wohnung

82377 Penzberg
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Kaufpreis
459.500 €
Zimmer
2
Fläche
61.45 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36208716

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.45 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.477,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unsere 2 Zimmer Süd-West-Balkonwohnung befindet sich im Neubauprojekt "Wohnpalais am Säubach" mit Aufzugsanlage, Tiefgaragenanlage und Außenstellplätzen.
Zum "Wohnpalais am Säubach"
Die repräsentativen Wohneinheiten sind alle überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet und werden äußerst hochwertig ausgestattet. Der Neubau wird nach GEG (Gebäudeenergiegesetz mit Gültigkeit vom 01.11.2020) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, mit einem WU-Beton-Keller (wasserundurchlässigem Beton) mit integrierten Garagenstellplätze sowie einer barrierefreien Aufzugsanlage, erstellt.
Die außergewöhnlichen hellen und sonnigen 1 bis 4 Zi.-Wohnungen bestechen durch ihre gut durchdachte Architektur sowie deren Grundrissgestaltungen und bieten eine enorm hohe Wohn- und Lebensqualität. Hervorzuheben ist das freundliche und ansprechende Ambiente.
Des Weiteren beinhaltet die Wohnanlage ein Mobilitätskonzept. Der Eigentümergemeinschaft werden im außergewöhnlich großen ebenerdig zugänglichen Fahrradbereich zwei Elektro-Lastenräder mittlerer Art und Güte und am mit Ladestation erstellten TG-Stellplatz ein Elektro-Auto 5-türig Beispielfahrzeug: Renault Zoe zur Verfügung.
Der Baubeginn ist erfolgt, der Rohbau kann bereits besichtigt werden.
Die Bezugsfertigstellung ist für September 2025 geplant und zum 31.10.2025 garantiert.
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Lage

82377 Penzberg
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Penzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.797,57 €/m² in Penzberg.

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