Immobilie in Wilhelmshaven-Bant

In zentraler Lage von Wilhelmshaven präsentiert sich diese 3-ZKB Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Schlafzimmer liegen ruhig zum Hinterhof. Die Küche verfügt über eine Einbauküche (Herd im Privatbesitz der Mieter), das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht (Fenster) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 4740,00 Euro.

Zimmergrößen (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet):

- Wohnen: 14,00 m²
- Küche: 10,00 m²
- Schlafen: 14,00 m²
- Ki.Zimmer: 13,00 m²
- Bad: 5,00 m²
- Flur: 7,50 m²
- Abstellraum: 1,00 m²
- Kellerraum: 10 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Kellerraum nicht mit eingerechnet) ca. 65 m².

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 01.11.2028
- Endenergieverbrauch: 152,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1910
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995