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Erdgeschosswohnung in Lüneburg

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21339 Lüneburg
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.46 m²
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Objekt-ID: 36208859

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.46 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 3.682,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf 62 Quadratmetern eine komfortable Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt suchen.

Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einem Hausdurchgang. Sie betreten die Wohnung über eine eigene Wohnungstür und haben dort zunächst einen gefliesten Garderobenbereich. Wer möchte, kann sich hier auch einen kleinen Abstellraum einrichten. Über 6 Stufen hinauf geht es zur Diele, ebenfalls gefliest, über die Sie die den Wohnbereich mit Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und großem Tresen, der genug Platz für gemütliche Abende und gesellige Momente bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Eiche) eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Essen am langen Tresen. Die von hier aus zu begehende überdachte Loggia erweitert im Sommer das Wohnzimmer und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein geräumiges Schlafzimmer zur rückwärtigen Seite des Hauses sorgt für geruhsamen Schlaf und bietet Platz für ein großes Bett und weiteres Mobilar.

Das innenliegende Badezimmer ermöglicht in der komfortablen, ebenerdigen und großenDusche mit Glasabtrennung herrliches Duschvergnügen.

Der Standort der Wohnung überzeugt durch seine citynahe Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert.

Diese Erdgeschosswohnung bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit und ist somit für Immobilieninteressenten attraktiv, die sowohl die Ruhe eines Rückzugsortes als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
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Lage

21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.732,20 €/m² in Lüneburg.

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