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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen

• • • Besonderes Wohnhaus mit traumhaftem Garten in bester Südlage - Platz für die ganze Familie • •

52066 Aachen
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36208924

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus lässt keine Wünsche offen! Es bietet Platz für die ganze Familie, mit geräumigen Grundrissen auf allen Wohnebenen und mit großzügigem Raum für Arbeiten, Spielen und Schlafen. Die große Garage bietet auch einen Zugang zum Haus und zum Garten.

Diese einzigartige Immobilie im beliebten Aachener Südviertel überzeugt auf ganzer Linie. Die Kernsanierung erfolgte in einem Zeitraum von ca. 12 Monaten und bietet Ihnen insgesamt geräumige Zimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Die Nutzflächen in Keller u. Garage beträgt ca. 100 m². Rechts neben dem Haus ist eine außergewöhnlich geräumige Garage mit großem Garagentor (Höhe 2,10 m) vorhanden. Sie bietet Platz für Ihren Camper, für Motorrad, viele Fahrräder und Spielgeräte für die Kinder. In die Garage gelangen sie auch, über eine Türverbindung von der Diele des Wohnhauses. Das gut geschnittene Grundstück in bester Südlage bietet einen Flächeninhalt von rd. 607 m².

Die äußerst gehobene Ausstattung und die verwendeten Materialien werden Sie begeistern. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Garage und großzügige Räume für zusätzlichen Stauraum und die Anlagentechnik.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.466,16 €/m² in Aachen.

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