Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Lürrip

Bei dem zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit 14 schöne Zimmer und viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Vermietung, inklusiver individueller Einrichtungen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Der Eigentümer hat mit hoher Investition die Immobilie neu Saniert, renoviert und in einem moderne Zustand gebracht.
Es wurde eine neue Gas - Solar Kombitherme Zentralheizung installiert.
Neue Fenster mit Rollladen,
eine Dacherneuerung.
Neuer Fassadenanstrich,
neue Böden Parkett/Fliesen/Laminat.
Neue u. modernisierte Bäder.
Neue Elektrik und Leitungen.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 240 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet und eine Hofterrassenüberdachung hat.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 399.000 Euro und lässt sich Hinsicht der jährlichen Mieteinnahmen von 34.320 € perfekt rechnen.