Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grevenbroich

Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 besticht durch eine ruhige Ecklage und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 331 m² finden sich großzügig gestaltete und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und dadurch ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Grundstück mit 515 m² umfasst auch einen gepflegten Außenbereich und bietet mit 2 Garagen sowie einem Carport ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Ecklage ermöglicht einen offenen Blick und bietet für Mieter eine hohe Lebensqualität.
Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und gepflegt, was für eine stabile Bausubstanz und ein modernes Wohngefühl sorgt. Hier eine Übersicht der durchgeführten Maßnahmen:
Fenster und Außentüren: Erneuert zwischen 2000 und 2020
Leitungsgewerke (Strom, Wasser): Erneuert zwischen 2000 und 2020
Heizungsanlage: Erneuert zwischen 2000 und 2015
Dämmung der Außenwände: Teilweise gedämmt
Bäder: Modernisiert zwischen 2015 und 2021
Die Innenausbau und Grundrissgestaltung wurde teilweise erneuert.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch Eigentümer, die eine langfristig sichere Wertanlage suchen. Die solide Bauweise und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition mit geringem Instandhaltungsbedarf.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.