Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görlitz-Südstadt
Mit Charakter saniert, rentabel vermietet – Stilvolles Gründerzeithaus in Zentrumsnähe
Jauernicker Str.
02826 Görlitz, Südstadt
02826 Görlitz, Südstadt
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 568 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36209222
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 568.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 505,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.142,61 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1895 erbautes, fünfgeschossiges Mietshaus in geschlossener Bebauung. Es fügt sich architektonisch wertvoll in das Ensemble von fast 4000 Baudenkmalen der Stadt Görlitz ein und ist Bestandteil der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen.
2012 erfolgte die Vollsanierung der Immobilie. Insgesamt entstanden 9 Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, davon verfügen 7 WE über einen hofseitigen Balkon. Auf dem Grundstück sind 8 Kfz-Stellplätze vorhanden, gut erreichbar über eine breite Durchfahrt.
Das vollvermietete Objekt inkl. der Brötje-Gaszentralheizung im KG befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Nettokaltmiete beträgt p.a. 39.185,28 € und pro Monat 3.265,44 €. Die Bruttokaltmiete beträgt p.a. 54.817,08 € und pro Monat 4.568,09 €.
2012 erfolgte die Vollsanierung der Immobilie. Insgesamt entstanden 9 Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, davon verfügen 7 WE über einen hofseitigen Balkon. Auf dem Grundstück sind 8 Kfz-Stellplätze vorhanden, gut erreichbar über eine breite Durchfahrt.
Das vollvermietete Objekt inkl. der Brötje-Gaszentralheizung im KG befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Nettokaltmiete beträgt p.a. 39.185,28 € und pro Monat 3.265,44 €. Die Bruttokaltmiete beträgt p.a. 54.817,08 € und pro Monat 4.568,09 €.
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Lage
Jauernicker Str.02826 Görlitz
Görlitz Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.200,77 €/m² in Görlitz - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Görlitz liegt derzeit bei 1.952,97 €/m².
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