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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görlitz-Südstadt

Mit Charakter saniert, rentabel vermietet – Stilvolles Gründerzeithaus in Zentrumsnähe

Jauernicker Str.
02826 Görlitz, Südstadt
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
19
Fläche
568 m²
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Objekt-ID: 36209222

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 19
Größe: 568.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.142,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1895 erbautes, fünfgeschossiges Mietshaus in geschlossener Bebauung. Es fügt sich architektonisch wertvoll in das Ensemble von fast 4000 Baudenkmalen der Stadt Görlitz ein und ist Bestandteil der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen.

2012 erfolgte die Vollsanierung der Immobilie. Insgesamt entstanden 9 Wohnungen mit marktgerechten Grundrissen, davon verfügen 7 WE über einen hofseitigen Balkon. Auf dem Grundstück sind 8 Kfz-Stellplätze vorhanden, gut erreichbar über eine breite Durchfahrt.

Das vollvermietete Objekt inkl. der Brötje-Gaszentralheizung im KG befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Nettokaltmiete beträgt p.a. 39.185,28 € und pro Monat 3.265,44 €. Die Bruttokaltmiete beträgt p.a. 54.817,08 € und pro Monat 4.568,09 €.
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Lage

Jauernicker Str.
02826 Görlitz
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Görlitz Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.226,73 €/m² in Görlitz - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Görlitz liegt derzeit bei 1.896,11 €/m².

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