Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Auf dem ca. 920m² großem Grundstück in zentraler Lage, befindet sich derzeit eine Immobilie aus dem Jahr 1934.
In den 60ger Jahren letztmalig renoviert, weist das in 3 Parteien untergliederte Mehrparteienhaus Sanierungsstau auf.

Das ehemals offene Treppenhaus wurde abgeschottet um die Abgeschlossenheit der Wohnungen zu erreichen.
Der Eingang der EG-Wohnung führt in einen langgezogenen Flur der „klassisch" die einzelnen Räume erschließt.
Im Erdgeschoss sind dies 3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad/Toilette und eine Südwestterrasse -zwar zur Straße ausgerichtet aber sichtgeschützt.
Im Obergeschoss ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/Toilette und einem umlaufenden Balkon von Südwest nach Südost sowie einem sog. Küchenbalkon auf der Nord-Ostseite.
Die Dachgeschossebene wurde zu einer Kleinwohnung (Appartement) ausgebaut. Es sind dies ein Wohn-/Schlafraum mit Nischen, eine überdimensionierte Küche, eine Nasszelle und eine Art Diele.
Die Keller-/Untergeschossebene erreicht man über ein geschlossenes Treppenhaus. Der Treppenvorplatz erschließt die zwei Hobbyräume und ein „Wellnesscenter". Letzteres mit Sauna und Nasszelle. Außerdem besteht noch ein weiterer großflächiger Kellerraum. Ferner Weinkeller, Heizung und Abstellkammern. Anzumerken ist auch die Kelleraußentreppe auf der Nordwestseite. .

Die sehr gute Zentrale Lage, die Ausrichtung, die Bebaubarkeit und der Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde Garmische prädestinieren das Grundstück auch für ein interessantes Neubauprojekt.