Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbröl
Charmantes Eigenheim im Dornröschenschlaf!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 104.89 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36209297
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 104.89 m² |
Grundstücksfläche: | 1.275,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.373,92 € |
Mit Immobilienpreisen Waldbröl vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1929 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 355,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses in ca. 1929 massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme und seine ruhige Lage.
Die ca. 104m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Durch einen praktischen Windfang gelangt man in die einladende Diele. Von hier aus verteilt es sich in die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Über eine historische Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 3 weitere Schlafzimmer.
Ausreichend Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden sowie der Keller mit eigenem Ausgang auf das Grundstück.
Ein angebautes Stallgebäude und eine große Scheune bieten weiterhin Platz für verschiedenste Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 1.250 m² große Grundstück lässt allerlei Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Fertiggarage und weiteren Stellplätzen neben dem Haus.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die ca. 104m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Durch einen praktischen Windfang gelangt man in die einladende Diele. Von hier aus verteilt es sich in die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Über eine historische Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 3 weitere Schlafzimmer.
Ausreichend Nutzfläche bieten Ihnen der Dachboden sowie der Keller mit eigenem Ausgang auf das Grundstück.
Ein angebautes Stallgebäude und eine große Scheune bieten weiterhin Platz für verschiedenste Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 1.250 m² große Grundstück lässt allerlei Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Fertiggarage und weiteren Stellplätzen neben dem Haus.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage
51545 WaldbrölWaldbröl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,26 €/m² in Waldbröl.
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