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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Mehrfamilienhaus mit extrem hohes Potential zum Eweitern, Voll Vermietet!!

Boelckestrasse
55252 Wiesbaden, Mainz-Kastel
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Kaufpreis
2.700.000 €
Zimmer
16
Fläche
502 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36209331

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 502.00 m²
Grundstücksfläche: 4.950,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.700.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.378,49 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Wiesbaden am Ortsrand gelegen, verfügt über ein Altbau und ein im Jahr 2002 neu erbautes Mehrfamilienhaus. Beide Häuser sind auf einem 4950 qm großen Grundstück mit viel Grünfläche und Saisonalen Obstbäumen. Auf dem Gartengrundstück ist die Bebauung eines weiteren Einfamilienhauses erdenklich.
Das Altbau ist ein Einfamilienhaus welcher im Jahr 2005 kern Saniert wurde und seit dem auch an eine Familie vermietet ist. Im Altbau ist ein Gewerberaum vorhanden mit separatem Eingang was auch langfristig vermietet ist.
Im hinteren Bereich ist das Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Zwei Einheiten sind langfristig vermietet und eine Einheit ist als Einliegerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten vermietet.
Ein Pool im Garten ist angefangen worden aber nicht zu Ende vollbracht und kann bei Bedarf fertiggestellt werden. Bei diesem Juwel haben sie aufjeden Fall Potential für mehr Einnahmen.
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Lage

Boelckestrasse
55252 Wiesbaden
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Wiesbaden Mainz-Kastel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.270,05 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kastel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.600,55 €/m².

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