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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruhstorf

Ihr Familiennest wartet auf Sie: Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme!

94099 Ruhstorf
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36209560

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.731,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen: Ihr neues Einfamilienhaus in Ruhstorf a. d. Rott bietet Ihnen und Ihrer Familie:

- Baujahr Gebäude: 1954
- Baujahr Anbau: 2018
- Wfl.: ca. 108 m²
- Grundstück: ca. 394 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 2013

Aufteilung:
- EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Büro, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC, separates WC
- DG: Diele, 2 Schlafzimmer
- KG: Waschraum/Kellerraum

Bodenbeläge:
- Fliesen: Diele EG
- Laminat: Büro EG, Küche EG, Wohnen/Essen EG, Diele DG, 2 Schlafzimmer DG
Estrich: Waschraum/Kellerraum KG

Sonstige Infos:
- Mauerwerk: Holz-Block-Massiv
- EBK
- Massivholztreppe
- Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-Verglasung), im Wohnzimmer EG und im Schlafzimmer DG Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung)
- Wasser- & Abwasserleitungen (2015)
- Elektroleitung (2018)
- Kaminofen (Pellets)
- kleiner Teilkeller
- großzügige Südterrasse
- 2 Stellplätze

Wir bitten zu beachten, dass auf dem Grundriss, der nördlich befindliche Anbau nicht ausgeführt wurde!!
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Lage

94099 Ruhstorf
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Ruhstorf

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