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Reiheneckhaus zum kaufen in Heilbronn-Neckargartach

Traumhaftes Reihenendhaus mit tollem Garten in familienfreundlicher Lage. Nur 3 km zum IPAI Campus

Schongauerstraße
74078 Heilbronn, Neckargartach
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36210003

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: 21.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 2.913,51 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das von meinen Großeltern 1969 gebaute und selbstbewohnte Reihenendhaus / Einfamilienhaus.
Es wurden hier beim Bau auf nichts verzichtet und nach gründlicher Planung und Abstimmung mit dem Architekten kam dann diese Perle in ruhiger Lage mit tollem Blick über Heilbronn heraus.

Nachdem man durch die schwere Holztüre ins Haus tritt, befindet sich links ein WC und direkt nach dem Windfang die große „Diele“ mit der erhöhten Kaminecke und bodentiefem Fenster in den Garten.
Hier wurde roter Carrera Marmor verlegt.
Durch eine weitere Türe kommt man direkt auf die Terrasse und damit in den Garten.

Im Wohnzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt und durch das sehr großes Fenster hat man hier einen tollen Blick in den Garten.
Weiter kommt man von hier in das offene Esszimmer und dann in die Küche mit Zugang zum unteren Balkon der die Küche ins Frei erweitert.

Das OG betritt man über eine schöne Marmortreppe.

Im OG befinden sich dann drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer viel Licht, einen eigenen Balkon, ein „Bügelzimmer“ sowie einen eigenen Zugang zum Bad bietet.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls schön Hell und hat ebenfalls einen großen Balkon.
Das dritte Zimmer wurde immer als Büro bzw. Gästeschlafzimmer verwendet, von hier blickt man in Garten.

Über eine Holztreppe kommt man dann weiter ins DG wo sich ein großes Dachstudio mit eigenem Bad sowie viel Stauraum in den Kniestöcken befindet.

Im Keller befindet sich neben dem Vorratskeller mit Ziegelboden, ein großer Hobbyraum und eine Werkstatt mit separatem Eingang.


Der große, eingewachsene Garten mit Zierteich (aktuell als Terrasse beplankt) und Gartenhäuschen sowie die Windgeschütze Terrasse laden zu Grillabenden ein.

Eine Einzelgarage mit Strom gehört ebenfalls mit dazu.
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Lage

Schongauerstraße
74078 Heilbronn
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Heilbronn Neckargartach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.387,26 €/m² in Heilbronn - Neckargartach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.969,87 €/m².

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