Reiheneckhaus zum kaufen in Krefeld-Uerdingen

KR-Uerdingen–REH mit Charme und Charakter–122,73 qm zzgl. Ausbaureserve


Ruhig gelegenes, gut geschnittenes REH in bevorzugter Wohnlage!
Ideal für Großfamilien und Personen mit Platzbedarf!

Kaufpreis 349.000 Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.)
122,73 qm Wohnfläche 415 qm Grundstücksfläche


Zum Verkauf steht ein gepflegtes REH in guter Lage mit großem Garten und eigener Garage. Charme und Charakter versprühen viele kleine und große Details durch die Bauweise sowie die individuelle Ausgestaltung. Lassen Sie sich vom Retro-Stil des Hauses verzaubern und genießen Sie die vielen Vorzüge des Anwesens.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das aufgrund seiner Größe auch zusätzlich als Esszimmer genutzt werden kann. Die große Küche liegt idealerweiser zentral zwischen Wohnzimmer und Terrasse. Die Terrasse selbst besteht aus einem ansprechenden Holzboden und ist vollständig überdacht. Der Blick in den schönen Garten lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein. Ein elegantes Badezimmer rundet den Parterrebereich ab.

Im ersten OG befindet sich die Schlafzimmerebene. Drei große Schlafräume sowie ein wertiges Badezimmer mit Dusche bieten ausreichend Komfort.

Das Dachgeschoss ist für den Ausbau von drei weiteren Zimmern und einem Bad vorbereitet. Somit lässt sich der Wohnraum auf rund 160 qm erweitern. Ihren Wünschen und Vorstellungen sind dabei keine Grenzen gesetzt.

Das Dach, die Fenster und die Heizung wurden 2006 bzw. 2009 erneuert. Auch die Bäder und die Küche befinden sich in einem sehr guten Zustand. Somit ist ein Einzug ohne nennenswerten Aufwand zügig möglich.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit nützlichen Stauraum.

Uerdingen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Krefeld. Der Ortskern mit seiner Fußgängerzone sowie die Nähe zum Rhein sorgen für Lebensqualität. Ärzte, Supermärkte, Banken, Gastronomie und Apotheken sind mehr als ausreichend vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung von Uerdingen ist mit Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnnähe als hervorragend zu bezeichnen.