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Einfamilienhaus zum kaufen in Kumhausen

Nachlassverkauf: renov. bed. EF-Haus mit großem Garten zw. Wald und Wiesen sucht neue Bewohner!

84036 Kumhausen
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
6
Fläche
181.01 m²
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Objekt-ID: 36210106

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 181.01 m²
Grundstücksfläche: 1.086,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 2.751,23 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie könnten dieses entzückende, aber etwas in die Jahre gekommene Haus aus seinem Dornröschenschlaf erwecken! Sie müssten zwar manche Mühe auf sich nehmen und wohl auch den einen oder anderen Euro investieren. Dann aber entstünde hier ein Kleinod, eine Rarität, wie sie so nicht aller Tage zu finden ist:

"Ein eigenes Haus im Grünen mit großem Garten" und urtypischer Gemütlichkeit, in dem Sie und Ihre Lieben sich wohl und geborgen, schlichtweg glücklich und zu Hause fühlen werden.

Ist diese Vorstellung etwas für Sie?

In Kumhausen verkaufen wir im Auftrag der Erben dieses charmante EFH mit jeder Menge Potential, bestens gegen Gebot.

Das Gebäude wurde ursprünglich um 1989 in Südausrichtung auf einem ca. 1.067 m² großen, idyllisch angelegten Grundstück mit kleinem Teich, Gartenhäuschen und Garage erbaut. Die Wohnfläche beträgt gut 181 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen im EG mit Wintergarten, Freisitz und überdachter Terrasse, sowie im DG mit 4 Schlafzimmern und Balkon. Hinzu kommen der wirklich große Keller mit zusätzlichem Platz, Werkstatt und Hobbyraum, der aber auch als Büro oder Gästezimmer umgenutzt werden könnte.

Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage mit zusätzlichem Freistellplatz, die Teil dieses Kaufangebotes sind.

Das hört sich perfekt an denken Sie? Dann handeln Sie schnell, bevor Ihnen jemand zuvor kommt! Schreiben Sie uns, oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Denn Ihr persönlicher Eindruck zählt mehr als tausend Worte.

Tel.: 080 61 / 93 91 33-0 - ISARTAL Homes, endlich angekommen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, es wird sich für Sie lohnen!
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Lage

84036 Kumhausen
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Kumhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.110,80 €/m² in Kumhausen.

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