Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Nord

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in allerbester Innenstadtlage von Frankfurt am Main. Von hier haben Sie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die U-Bahnhaltestelle Grüneburgweg der Linien U1, U2, U3 und U8 ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.


Das im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt nur über 7 Einheiten, je 2 Einheiten pro Etage. Diese große Wohnung ist im gesamten Obergeschoss. Es waren ursprünglich 2 Wohnungen geplant .Diese wurden aber damals schon zusammengelegt. Ein großes Studio im Dach (ca. 44 qm) gehört zur Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Außerdem noch ein Gäste WC.
Das Dachstudio besteht aus einem großen Raum mit einer kleinen Nische mit einer Miniküche und ein Bad mit Dusche.
Für das Dachgeschoßstudio besteht ein Sondernutzungsrecht.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum.

Die gesamte Fassade wurde 2023 isoliert und neu verputzt.
Die Wohnung war durchgehend 35 Jahre vermietet und müsste renoviert werden.

Gern erläutern wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Ausstattung
Hier noch einmal die wichtigsten Details der Wohnung für Sie im Überblick:

- allerbeste Innenstadtlage
- wenige Gehminuten zur U-Bahn
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- nur 7 Einheiten im Haus
- ca. 122 qm im 3. OG
- ca. 44 qm Dachstudio im 4. OG, mit eigenem Bad
- geräumiges Schlafzimmer
- sehr großer Wohnbereich
- schöne Loggia
- Küche
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- eigener, abschließbarer Kellerraum (13 qm)