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Bauernhaus zum kaufen in Wurmannsquick

Repräsentativer Landsitz mit viel Platz und Grund landschaftlich reizvoll gelegen

Langeneck
84329 Wurmannsquick
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Kaufpreis
1.420.000 €
Zimmer
6
Fläche
274 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36211258

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 24.956,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.182,48 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das repräsentative Anwesen mit Nebengebäuden und einer Reithalle, auf einem weitläufigen Gelände erbaut, umgeben von den hofeigenen Wiesen, liegt inmitten unberührter Naturlandschaft.
Auf dem Hofgelände befindet sich ein 2006 erstelltes Haupthaus mit Veranda und 279 qm Wohnfläche. Dieses Haus ist teilunterkellert. Außerdem besteht ein historisches, edel saniertes Nebengebäude mit Partyraum , Gästetoilette und ausgebautem OG , ein großer Raum zur vielseitigen Nutzung geeignet, Seminarräume, Praxis , Büro alles ist vorstellbar und realisierbar.
Eine Halle , die als Pferdestall und Lagerhalle genutzt wurde, rundet den Hofraum ab. Des weiteren besteht ein Schuppen und ein Hühnerhaus.
Die Auffahrt zum Haus beeindruckt durch die schöne Bepflanzung und den Teich mit Grillplatz und altem Baumbestand.
Es ist alles vorhanden , was das Landleben schön macht, hier kann man sich seinen Lebenstraum erfüllen.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es die Möglichkeit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben oder Wohnen und Arbeiten zu vereinen, selbst ein Gewerbe ist hier unterzubringen, alles ist möglich.
Auf dem Stallgebäude und dem Nebengebäude befinden sich PV -Anlagen, auf dem Wohnhaus eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsuntestützung, ansonsten wird mit Stückholz geheizt. EG und OG haben Bodenheizung , DG Heizkörper.
Im Wohnbereich ist ein hochwertiger, zeitloser Kachelofen vorhanden.
Der Hofraum umfasst 5160 qm, die angrenzende Wiese hat eine Fläche von ca. 2 Hektar.
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Lage

Langeneck
84329 Wurmannsquick
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