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Einfamilienhaus zum kaufen in Tetenbüll

Die besondere Immobilie mit englischem Akzent: Zwei Wohneinheiten + zwei Ferienwohnungen

25882 Tetenbüll
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
14
Fläche
510 m²
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Objekt-ID: 36211310

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 510.00 m²
Grundstücksfläche: 1.360,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.166,67 €

Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mitten im charmanten Ortskern von Tetenbüll wartet ein beeindruckendes Schmuckstück auf seinen neuen Besitzer. Das historisches Wohngebäude aus dem Jahr 1890 strahlt mit seinen hoch gemauerten Giebelfassaden und den großen Fenstern eine einladende Behaglichkeit aus und steht, wie auch der gesamte Ortskern, unter Denkmalschutz.

Das Hauptgebäude bietet großzügigen Raum auf ca. 400 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und ist somit ideal für individuelle Wohnträume oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Zusätzlich umfasst das Anwesen ein gemütliches Gästehaus, welches zur offiziellen Ferienvermietung genehmigt ist sowie eine ausgebaute Garage, die zusätzlich eine zweite Ferienwohnung mit Wohnraum unterm Dach und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses einzigartige Ensemble vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Eine seltene Gelegenheit, um Wohnen und Arbeiten und Vermietung in einem der schönsten Dörfer in der Eiderstedt Region zu verbinden.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

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Lage

25882 Tetenbüll
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