Reiheneckhaus zum kaufen in Velbert

OHNE GARTRENARBEIT INS GROSSE HAUS... !

Einseitig angebautes, massiv erstelltes, mehrgeschossiges Wohnhaus, welches aufgrund der vorhandenen Aufteilung ein hervorragendes Potential für eine große Familie bietet. Über 3 Etagen verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf ca. 53 m² je Etage zzgl. eines wohnräumlich ausgebauten Spitzbodens (nicht zur Wfl. zählend). Die Gesamtwohnfläche (EG, OG, DG ohne Spitzboden) beläuft sich somit auf 159,97 m².

Im EG befindet sich ein Wohnraum, Küche, Schlafraum mit begehbaren Kleiderschrank (alternativ Abstellraum), sowie ein Wannenbad.

Das 1. OG (nur als OG bezeichnet) ist von gleicher Aufteilung, mit Duschbad.

Das 2. OG (als DG bezeichnet) hat einen Wohnraum, Schlafraum sowie ein Wannenbad, ferner einen weiteren vom Treppenhaus zugänglichen Raum mit Duschbad.

Durch die Anordnung der Zimmer und die Verteilung der Bäder auf jeder Etage, bietet sich auch hier z. B. die Möglichkeit eines Mehrgenerationshaushaltes, einer WG-Nutzung, oder sogar Airbnb Vermietung. Weitere Nutzungsmöglichkeiten z. B. Arbeiten und Wohnen und einem Dach lassen sich in dieser Immobilie ebenfalls verwirklichen, wie die einfache kreative Wohnraumnutzung für junge Paare.

"Jung oder jung geblieben" deshalb, weil die Etagen über das baujahrtypische Holztreppenhaus mit vielen Stufen zu erreichen sind; mit Ausnahme des EG, nichts für Menschen mit eingeschränktem Gehvermögen.

Entwickeln SIE Ihre eigenen krativen Ideen, nach einer Innenbesichtigung.