Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfläche von 132 m². Erstellt wurde das Objekt von der noch heute tätigen Firma Dobler. Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Koch- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (Aufteilung in vier Schlafzimmer ohne Probleme möglich), ein Badezimmer, ein Dachstudio mit WC und einen Keller.

Ein Balkon mit einer Fläche von 7,5 m² und eine Terrasse mit direkten Zugang zum Garten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Des Weiteren gehört eine Garage zur Immobilie, die in direkter Nähe zum Gebäude steht. Vor dem Hauseingang könnte ein weiterer Stellplatz entstehen.

Die Räumlichkeiten dieses Reihenmittelhauses sind großzügig und gut geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher durch die große Fensterfront lichtdurchflutet ist. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen, sowie einen großzügigen Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als weiterer Schlafraum oder als Büro. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiter befindet sich im Keller ein separater und großflächiger Raum mit Heizkörper, welche jeglichen Bedarf an Hobbyraum abdeckt.

Zwar wurde die Immobilie letztmalig 1992 modernisiert, befindet sich jedoch in einem ordentlichen Zustand. Ein gewisses Sanierungspotential besteht, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse H macht jedoch deutlich, dass hier noch Optimierungspotential besteht. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus mit seinen fünf Zimmern genügend Platz für eine Familie, die ein neues Zuhause mit individuellem Charme sucht.