Maisonette-Wohnung in Weisenbach

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche zur Gewerbeeinheit (Ergotherapie-Praxis) umgenutzt wurde. Eine Nutzungsänderung zu einer Wohneinheit ist, laut Eigentümer , jederzeit möglich. Im Obergeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Abstellraum, das Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche, ein separates Zimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ebenso die Küche und der offene Treppenraum zum Dachgeschoss. Zwischen dem Zimmer und Wohnzimmer ist eine herausnehmbare Holzwand. Das DG verfügt über 4 Zimmer. In einem Zimmer sind Wasseranschlüsse/ und Abflüsse zum zusätzlichen Einbau eines Badezimmers vorhanden. Das Objekt eignet sich auch zur Mischnutzung als Wohn- und Gewerbeeinheit für Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt, med. Berufe, etc.
Das Objekt ist sehr gepflegt und ist sofort bezugsfrei.
Zusammenfassend besteht das OG aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum.
Im DG sind 4 Zimmer, wobei 1 Zimmer zum Badezimmer umgenutzt werden kann.
Für den Einbau eines Treppenliftes im Treppenaufgang zur Wohnung liegt eine Genehmigung vor.