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Maisonette-Wohnung in Köln-Longerich

*Maisonette* Zentral in Longerich, 2 TG-Stellplätze, Dachterrasse in Südwestlage

50739 Köln, Longerich
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36212447

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.718,75 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die geräumige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe.
Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine großzügige Diele mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die rückwärtige, wind- und sichtgeschützte Dachterrasse in sonnenverwöhnter Südwestlage. Diese lädt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein.

Die helle und moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Das Bad in zeitlosem Design verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein Hänge-WC.

Über die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einem Hänge-WC, einer praktischen Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
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Lage

50739 Köln
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Köln Longerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Longerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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