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Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Laagberg

Am Stadtwald: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und TG-Stellplatz

38440 Wolfsburg, Laagberg
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36212472

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 162.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 3.240,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier, im Herzen von Wolfsburg, erwartet Sie luxuriöses Wohnen der besonderen Art. Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2015 wird Sie auf ganzer Linie überzeugen: Beim Betreten der 162 m² großen, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Luxuswohnung fällt der Blick zunächst auf den wunderschönen Echtholz-Parkettboden, der einen tollen Kontrast zu dem Farbdesign der Immobilie bildet.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine große – vom Tischler eingepasste – Garderobe und ein Duschbad mit Fenster. Gegenüber ein Spiegel der den Raum optisch öffnet.
Sie gelangen nun zunächst linker Hand in den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche der Extraklasse. Diese ebenso von einer Tischlerei maßangefertigte Küche wird auch den anspruchsvollsten Gaumen verwöhnen.

Anliegend an diesen Bereich befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie ist ein wunderbarer Ort, um mit Ihren Liebsten zu grillen oder einfach nur ein gutes Buch an der frischen Luft zu genießen.

Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Betreten Sie nun den privaten Bereich der Eigentumswohnung.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche verbunden. Für Familien mit Kindern bieten sich zwei weitere Räume als Kinderzimmer an. Selbstverständlich sind diese aber auch ideal als Gästezimmer oder Homeoffice geeignet oder können zu Ihrem neuen Fitnessstudio im eigenen Zuhause werden. Abgerundet wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum bietet und Ihre Waschmaschine beherbergt.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ihr privater Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit dieser Immobilie ebenfalls erworben. Hier können sich Fahrer von Elektrofahrzeugen besonders freuen, denn dieser ist bereits mit einer Ladestation ausgestattet.
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Lage

38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Laagberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,69 €/m² in Wolfsburg - Laagberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.865,67 €/m².

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