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Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Moderne, bezugsbereite 2-Zimmer-Stadtwohnung in sehr gesuchter, zentraler Lage

80636 München, Neuhausen
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Kaufpreis
1.025.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36212485

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.025.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.202,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt, eine gepflegte, moderne Ausstattung und die zentrale, sehr gesuchte Lage in Neuhausen, angrenzend an die Maxvorstadt, aus.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2014 und erstrecken sich über ca. 84 m². Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender privater Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad und eine vollständig ausgestattete Küche bilden das Raumangebot. Komplettiert wird dieses Domizil durch ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

Gepflegtes Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung, ein Belüftungssystem und zeitlose Badgestaltung bilden ein attraktives, schwellenfrei zugängliches Wohnumfeld. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme. Mit der in wenigen Schritten erreichbaren U-Bahnstation „Maillingerstraße” (nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof) ist eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV vorhanden. Per Rad gelangt man in ca. zehn Minuten in die Münchner City.
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Lage

80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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