Terrassenwohnung in Germering

Die helle und gut geschnittene Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. und letzten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Ein Lift ist nicht vorhanden. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Das architektonische Highlight ist das verglaste Dach über die gesamte Fläche des Wohnbereichs. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das Schlafzimmer ist aufgrund seines quadratischen Schnittes gut zu möblieren und bietet direkten Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechendem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat aktuell eine Dachsanierung geplant. Hierzu liegt den Eigentümern bereits ein Gutachten vor. Die Sanierung ist für Sommer 2025 geplant. Neben dem Kellerabteil gehört auch ein separates Fahrradverschlag zur Wohnung. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz werden ebenfalls miterworben. Besonders hervorzuheben, ist der knapp 80 qm große, zur Wohnung gehörende Garten, welcher selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Termin vor Ort von dieser schönen Dachterrassenwohnung!