Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte
Klassische Maisonette-Wohnung mit Charme!
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36212508
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 107.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 265.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.476,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhaus am Rand des Naturschutzgebiets von Mönchengladbach-Odenkirchen.
Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Alles wurde hell und modern gestaltet. Der Boden besteht aus zeitlosen weißen Fliesen und die Innenwände wurden ebenfalls weiß gehalten. Die Decken sind mit modernen Halogen-Spots ausgestattet. Die in der Wohnung befindliche Küche verbleibt innerhalb der Wohnung. Zusätzlich können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein mit Einbauschränken ausgestattetes Ankleidezimmer und ein Wannenbad vor. Im Laufe der Zeit haben sich die bisherigen Eigentümer, den Aufwand gemacht den Grundriss etwas umzugestalten, wodurch eine neue Raumaufteilung entstanden ist. Auch hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Ihnen zur Verfügung stehenden Räume. Diese Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und hell gestalteten Räumen und eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende Personen, die gegebenenfalls von Zuhause arbeiten möchten. Aber auch Kapitalanleger werden diese Wohnung sehr gut als Anlagemöglichkeit nutzen können.
Sollte diese tolle Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Alles wurde hell und modern gestaltet. Der Boden besteht aus zeitlosen weißen Fliesen und die Innenwände wurden ebenfalls weiß gehalten. Die Decken sind mit modernen Halogen-Spots ausgestattet. Die in der Wohnung befindliche Küche verbleibt innerhalb der Wohnung. Zusätzlich können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein mit Einbauschränken ausgestattetes Ankleidezimmer und ein Wannenbad vor. Im Laufe der Zeit haben sich die bisherigen Eigentümer, den Aufwand gemacht den Grundriss etwas umzugestalten, wodurch eine neue Raumaufteilung entstanden ist. Auch hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Ihnen zur Verfügung stehenden Räume. Diese Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und hell gestalteten Räumen und eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende Personen, die gegebenenfalls von Zuhause arbeiten möchten. Aber auch Kapitalanleger werden diese Wohnung sehr gut als Anlagemöglichkeit nutzen können.
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Lage
41199 MönchengladbachMönchengladbach Odenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².
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