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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Klassische Maisonette-Wohnung mit Charme!

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36212508

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.476,64 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhaus am Rand des Naturschutzgebiets von Mönchengladbach-Odenkirchen.

Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Alles wurde hell und modern gestaltet. Der Boden besteht aus zeitlosen weißen Fliesen und die Innenwände wurden ebenfalls weiß gehalten. Die Decken sind mit modernen Halogen-Spots ausgestattet. Die in der Wohnung befindliche Küche verbleibt innerhalb der Wohnung. Zusätzlich können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein mit Einbauschränken ausgestattetes Ankleidezimmer und ein Wannenbad vor. Im Laufe der Zeit haben sich die bisherigen Eigentümer, den Aufwand gemacht den Grundriss etwas umzugestalten, wodurch eine neue Raumaufteilung entstanden ist. Auch hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Ihnen zur Verfügung stehenden Räume. Diese Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und hell gestalteten Räumen und eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende Personen, die gegebenenfalls von Zuhause arbeiten möchten. Aber auch Kapitalanleger werden diese Wohnung sehr gut als Anlagemöglichkeit nutzen können.

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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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