Etagenwohnung in Bitterfeld-Wolfen
Mitten Im Herzen der Stadt - 3 Zimmer - 1.OG - Denkmalgeschützt - Selbstnutzung möglich
06749
Bitterfeld-Wolfen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36212583
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.175,29 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung ist eine 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mitten im Herzen der Stadt. Auf ca. 85 qm bietet sie ein ca. 35 qm großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und einen kleinen Flur.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, neue Böden (Echtholzparkett, Fliesen) neue Farbe an den Wänden.
Im Keller ist ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden.
Das gesamte Haus wurde 1999 kernsaniert.
Im Haus wurden 2024 zwei neue Gasbrennwertthermen eingebaut.
Generell präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Insgesamt sind im Haus 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung ist derzeit frei verfügbar.
Eine Mieteinnahme von ca. 540-576 EUR pro Monat sollte erzielbar sein.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 304 EUR im Monat.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, neue Böden (Echtholzparkett, Fliesen) neue Farbe an den Wänden.
Im Keller ist ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden.
Das gesamte Haus wurde 1999 kernsaniert.
Im Haus wurden 2024 zwei neue Gasbrennwertthermen eingebaut.
Generell präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Insgesamt sind im Haus 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung ist derzeit frei verfügbar.
Eine Mieteinnahme von ca. 540-576 EUR pro Monat sollte erzielbar sein.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 304 EUR im Monat.
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Lage
06749 Bitterfeld-Wolfen
Bitterfeld-Wolfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.826,30 €/m² in Bitterfeld-Wolfen.
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