Etagenwohnung in Leipzig-Lausen-Grünau
Die Nähe zur Natur!
04207
Leipzig, Lausen-Grünau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 166.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36212586
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 166.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.184,21 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1996 errichteten und sehr gepflegten Wohnanlage. Die vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Einheit besteht aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Bad und Küche. Zugehörig ist ein nach Süden begehbarer Balkon mit Blick über die Felder.
Die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet und die Belichtung erfolgt durch die nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster.
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamt-Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt für das Haus (Nr. 7) 12.819,29 €, für die Wohneinheit 1.277,14 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 288 €.
Energieträger für die Heizanlage ist Gas.
Bauweise des Gebäudes:
• Massivbauweise (konventionelle Bauweise) 1996 als Wohngebäude
• drei Geschosse sowie ausgebautes Dachgeschoss und Keller
• Balkonzugang
• Dachgeschoss ausgebaut
• Fassade geputzt und gestrichen
• Geschosstreppen im Treppenhaus
• 11 Wohneinheiten im Haus Nr. 7
Die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet und die Belichtung erfolgt durch die nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster.
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamt-Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt für das Haus (Nr. 7) 12.819,29 €, für die Wohneinheit 1.277,14 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 288 €.
Energieträger für die Heizanlage ist Gas.
Bauweise des Gebäudes:
• Massivbauweise (konventionelle Bauweise) 1996 als Wohngebäude
• drei Geschosse sowie ausgebautes Dachgeschoss und Keller
• Balkonzugang
• Dachgeschoss ausgebaut
• Fassade geputzt und gestrichen
• Geschosstreppen im Treppenhaus
• 11 Wohneinheiten im Haus Nr. 7
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Lage
04207 Leipzig
Leipzig Lausen-Grünau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Lausen-Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².
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