Penthouse in Berlin-Friedenau
5 Zi. Penthouse Südterr. . Energiewert A+, Wärmep./ Solar, Luxus, Klimaanl., Lift, Neubau
12159
Berlin, Friedenau
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- Kaufpreis
- 1.398.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 160 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36212682
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 3/2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.398.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.737,50 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse ist ideal für diejenigen, die in ihrem Leben Wert auf Qualität und Diskretion legen. Mit ca. 160 m², ( Nutzfläche ca. 178 qm ) verteilt auf 5 geräumige und sonnige Zimmer, verbindet dieses Penthouse historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die durchdachte Architektur ermöglicht Raumhöhen bis zu 5 meter und eine private geräumige Süd- Terrasse, die einen ruhigen Blick ins Grüne bietet – eine seltene Oase der Ruhe in der urbanen Umgebung.
Eine Ökologische Wärmepumpe, und eine eigene Photovoltaikanlage, ein neues Gründach sowie Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnbereich setzten Maßstäbe für Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohn - Ess - Küchenbereich ca. 50 QM
- 1 Südterrasse ca 15 QM
- 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 separates Gäste WC
- 1 Abstellraum mit Waschm. Anschl.
- 1 Technikraum
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 178 qm.
Die durchdachte Architektur ermöglicht Raumhöhen bis zu 5 meter und eine private geräumige Süd- Terrasse, die einen ruhigen Blick ins Grüne bietet – eine seltene Oase der Ruhe in der urbanen Umgebung.
Eine Ökologische Wärmepumpe, und eine eigene Photovoltaikanlage, ein neues Gründach sowie Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnbereich setzten Maßstäbe für Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohn - Ess - Küchenbereich ca. 50 QM
- 1 Südterrasse ca 15 QM
- 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- 1 separates Gäste WC
- 1 Abstellraum mit Waschm. Anschl.
- 1 Technikraum
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 178 qm.
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Lage
12159 Berlin
Berlin Friedenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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