Etagenwohnung in Winnweiler

Diese großzügig geschnittene Citywohnung befindet sich inmitten des Ortskerns von Winnweiler, in sehr ruhiger Lage mit Balkon in Westausrichtung.

Das Haus verfügt über ein hochwertiges Treppenhaus mit schönem Granitstein und Edelstahlgeländer.

Die Wohnung ist frei verfügbar und verfügt über zwei Zimmer wovon das Wohnzimmer mit einer vollständig eingerichteten Wohnküche ausgestattet ist, sowie einen wohnlichen Flur und ein saniertes Tageslichtvollbad sowie eine Kammer.

Die Fenster wurden bereits getauscht, mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.

Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.

In der Wohnung wurde für den Verkauf ein nagelneuer, sehr hochwertiger Vinylboden verlegt. Außerdem wurde die Wohnung für den Verkauf komplett gestrichen und das Badezimmer neu gefliest und eingerichtet. Der Balkon wird komplett saniert, so wie im ganzen Haus. Dieser Beschuss wurde von den Eigentümern gerade beschlossen und sofort umgesetzt.

Sehr interessant auch als Anlageobjekt mit einem aktuellen Mietpreis von € 580,00 pro Monat ergibt eine Jahresmiete in Höhe von € 696,00 und einer Rendite in Höhe von 5,04% p.a.