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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

*****CHARMANTE, SANIERTE BELETAGE 4 ZIMMER WOHNUNG IN GEFRAGTER LAGE-LEERSTEHEND & BEZUGSFREI*****

Lindemannstrasse
40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36212756

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.729,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung beeindrucken!

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Refugium geschaffen, welches gleich beim ersten Betreten begeistert und nur selten zu finden ist.

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der Beletage (1.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen mitten im gefragten Düsseldorfer Zooviertel.

Im Jahr 2014 wurde die 122 Quadratmeter große Wohnung umfassend saniert und liebevoll eingerichtet.

Beim Betreten der Wohnung wird man vom großzügigen Empfangsbereich der Wohnung begrüßt. Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist weiss gefliest und mit modernen Subwayfliesen ausgestattet. Hier befindet sich eine große Dusche sowie Toilette und Bidet.

Die 3 Schlafzimmer sind durch einen Vorflur vom Eingangsbereich zu erreichen.

Das große Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen kleinem Balkon. Die zwei weiteren Schlafzimmer werden momantan als Kinderzimmer genutzt. Allerdings sind hier auch andere Nutzungen wie Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer denkbar.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Objekt steht leer und ist sofort bezugsfrei!
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Lage

Lindemannstrasse
40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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