Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

- Baujahr 1976 (saniert 1992 und 2017 wurde das Dach komplett erneuert)

- ideal geschnittene 3,5 Zimmer (2 Bäder, 2 Schlafzimmer, großes Wohn- + Esszimmer, geräumiger Flur, Küche und Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine + Trockner)

- 1 Etage, auch mit Aufzug erreichbar

- 93qm Wohnfläche, plus großzügiger Balkon, Kellerraum und KFZ-Stellplatz

- Alle Fenster + Balkontür in 2019 erneuert (doppelt verglaste Kunststofffenster)

- Heizung über Fernwärme

- ca. 400 EUR Hausgeld inkl. Heizkosten und Warmwasser etc. für 2 Personen

- Küche mit großem Apotheker-Schrank aus 2018 ist in der Wohnung inbegriffen

- Zwei in 2023 modernisierte Bäder mit jeweils einem Fenster für die problemlose Lüftung (1x mit Badewanne, 1x mit Raindance Dusche)

- Zwei Schlafzimmer (oder Büro bei Bedarf) mit Lage zum Innenhof

- großes Wohn- + Esszimmer mit Balkon zur Straße

- Gemeinschaftsgarten (mit kleinem Spielplatz) kann mitbenutzt werden

- für Pflege des Hausflurs und der Grünflächen ist gesorgt

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Diese ansprechende Wohnung in bester Lage in GE-Buer steht ab dem 01.02.2025 zum Verkauf. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse und wenn die Finanzierung des Objektes kein Problem darstellt.