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Etagenwohnung in Heiligenhaus

3 Zimmer • Küche • Bad • Garten • ruhige Lage • City nah.

42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36212803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 2.271,43 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine einzigartige Wohnung, mit eigenem Garten in zentraler Lage.

Diese Wohnung befindet sich in der 1 Etage eines 2 Familienhauses, in Citynaher Lage von Heiligenhaus, aber trotzdem in einer sehr ruhigen reinen Wohngegend.

Die ETW verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie auch über einen eigenen Anteil im Dachgeschoss, der z.B. als Abstellraum genützt werden könnte.

Zusätzlich zu dem Raum im Dachgeschoss, haben Sie im Keller einen eigenen Raum für z.B. Fahrräder. Diese Eigentumswohnung befindet sich in fußläufiger Nähe der Heiligenhausener Innenstadt.

Das Zweifamilienhaus wurde aufwendig saniert im Außenbereich und ebenfalls die Versorgungstechnik wurde bereits überholt. Durch den gemeinschaftlichen Eingang gelangen sie in das renovierte Treppenhaus mit einer stilistischen Echtholztreppe. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit rund 70 m².

Vor dem eigentlichen Wohnungseingang, befindet sich der Aufgang in das Dachgeschoss und ein kleiner Garderobenbereich nebst dem Sicherungskasten.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich zur linken Seite ein Badezimmer mit Duschwanne und einem Tageslichtfenster. Gegenüberliegend ist eines der beiden Schlafzimmer. Die Schlafzimmer haben beide neue Fenster, mit Jalousien und haben ungefähr beide dieselbe Größe.

Über den Flur, an den Schlafzimmern vorbei gelangen Sie in die Küche, welche genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Ebenfalls ohne Probleme kann man hier eine moderne Küche einbauen.

Rückwärtig zum Haus befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenfalls mit neuen Fenstern ausgestattet wurde. Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne, sowie in den eigenen Garten. Die Gartenfläche beträgt weit über 100m², die Wohnung selber ist renovierungsbedürftig, hier kann man leicht mit geschickten Handgriffen eine einzigartige und stilistische Wohnsituation schaffen.

Für die veröffentlichten Informationen wird keine Haftung übernommen, diese wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Lage

42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.595,23 €/m² in Heiligenhaus.

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