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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rissen

Zurück in die 70er: Ihr Traumprojekt mit Pool, Sauna und charmanten Garten-Studios

22559 Hamburg, Rissen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36212871

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 1.008,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.568,97 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in den 70ern! Dieses charmante Einfamilienhaus auf zwei Etagen lässt den unvergleichlichen Retro-Charme einer vergangenen Ära wiederaufleben und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es in Ihr persönliches Traumprojekt zu verwandeln. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist und den Blick auf den einladenden Pool und die charmanten Garten-Studios freigibt. Diese kleinen Holzhäuser bieten Platz für eine Sauna, eine Werkstatt und eine Lounge und vieles mehr. Sie sind Ihre perfekten Rückzugsorte und können ganz nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin für wohlige Wärme sorgt und direkt zur Terrasse führt. Zudem befinden sich hier ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Die obere Etage wurde bereits geöffnet, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen, doch der Grundriss lässt sich problemlos wieder zurückbauen. Momentan gibt es drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem bietet der Dachboden viel zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen. Der professionell angelegte Garten ist ein wahres Paradies – das Highlight bildet der Pool, der das Zentrum dieser grünen Oase darstellt. Das gesamte Grundstück strahlt eine ruhige und einladende Atmosphäre aus, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Das Haus benötigt jemanden, der seinen 70er-Jahre-Charme zu schätzen weiß und es liebevoll in die heutige Zeit zurückführt. Ein detaillierter Sanierungsplan mit Kostenaufstellung liegt bereits vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. Hier ist Ihre Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und es in ein modernes Zuhause zu verwandeln – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Refugium.
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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.421,17 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.818,09 €/m².

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