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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Kreuzheide

Einfamilienhaus mit viel Platz auf Eigentumsgrundstück-Perfekt für Familien in Wolfsburg Kreuzheide

38448 Wolfsburg, Kreuzheide
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36212932

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 695,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 2.707,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Wolfsburger Stadtteil Kreuzheide erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend dieses attraktive Einfamilienhaus, das auf einem 695 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Auf 140 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken, erwarten Sie gut geschnittene 7 Zimmer.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den hellen Eingangsbereich. Von diesem Raum aus sind sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie die Möglichkeit, mit der Familie und Freunden zu kochen und gemeinsam gemütliche Abende zu verbringen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit besticht. Zusätzlich ist ein direkter Zugang auf die herrliche Terrasse gegeben. Auf dieser Wohnebene befinden sich drei weitere Zimmer, welche multifunktional als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Eine Treppe im Flur des Eingangsbereichs gewährt Zugang zum Obergeschoss des Hauses. Dieses umfasst insgesamt drei Schlafräume, darunter zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer, das sich durch eine großzügige Raumgestaltung auszeichnet.

Der vollständig ausgebaute Kellerbereich bietet eine Fülle unterschiedlicher Räume, die nicht nur als Abstellräume, sondern auch für Hobbys genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegt angelegte Garten, der das Auge mit idyllischen Grünanlagen erfreut und den Bewohnern Privatsphäre bietet. Die uneinsehbare Gestaltung sowie die großzügige Terrasse, der liebevoll angelegte Gartenteich und das praktische Gartenhaus tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Das Grundstück verfügt selbstverständlich über eine Garage mit ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt sowie zwei weitere Einstellplätze für PKWs.
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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Kreuzheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.728,63 €/m² in Wolfsburg - Kreuzheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.971,51 €/m².

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