Einfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Nutzen Sie diese Chance auf ein freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage.
Was es zum Familienglück im neuen Zuhause braucht?
Eine umfassende Sanierung und Renovierung.

Daten im Überblick:
- ca. 391 m² Grundstück (361m² Haus + 30m² Garage)
- ca. 129 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1977
- Gas-Zentralheizung aus Baujahr (unterliegt der Austauschpflicht)
- massiv gebaut
- schöner Garten
- überwiegend Isolierglas-Fenster (teilweise schon erneuert)
- Garage (auf separatem Grundstück)
- Keller
- Balkon

Das Haus verfügt über ca. 129m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Im Untergeschoss sind zwei Schlafzimmer, sowie der Heizraum, ein Kellerraum und ein Vorratsraum, der auch als Büro genutzt werden kann.

Der offene Kamin im Wohn-/Esszimmer ist aktuell nicht in Betrieb und kann ggf. erst nach Überprüfung durch einen Fachmann wieder in Betrieb genommen werden.

Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem zeitgemäßen Zustand und Bedarf einiger Sanierungen/Renovierungen. Insbesondere die Heizung, welche aus dem Baujahr ist, unterliegt gem. vorliegender Informationen der Austauschpflicht.

WICHTIGER HINWEIS:
Die notwendigen Sanierungen (Heizungsaustausch, etc.) sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt.