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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidelberg-Ziegelhausen

** zentral gelegenes ** Ein- bis Zweifamilienhaus ** zum Teil vermietet

69118 Heidelberg, Ziegelhausen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
159.2 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36213146

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 159.20 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.983,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Grundstück wird zur Kapitalanlage angeboten, ist mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus und befindet sich Altstadtbereich von Heidelberg-Ziegelhausen. Das Gebäude ist über 60 Jahre alt, Teile des Fundaments und Kellergeschosses sind älter. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie, ca. 63 m² große 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Die zweite, vermietete Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Sie ist in 3-4 Wohnräume aufgeteilt und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche 2 Räume im Obergeschoss und 2 Räume im Dachgeschoss. Küche und Bad befinden sich in der ersten Etage der Wohnung, in der 2. Etage befindet sich ein kleines Duschbad.
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Lage

69118 Heidelberg
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Heidelberg Ziegelhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.489,28 €/m² in Heidelberg - Ziegelhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.434,46 €/m².

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