Einfamilienhaus zum kaufen in Grevenbroich

Die hier angebotene Immobilie mit (155qm) Wohnfläche (inklusive Separatem Büro 42qm) befindet sich in gehobener Wohnlage in Grevenbroich-Orken. Das in Massivbauweise gestaltete und individuelle Haus befindet aus dem Baujahr 1936 befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Es wurde im Jahre 1960 umfassend Saniert und angebaut. Im Jahr 1999 wurde Ebenfalls an die Immobilie angebaut auch in diesem Jahr fand eine Sanierung des Haupthauses statt. Danach folgten immer wieder einzelne Sanierungsarbeiten.

Erdgeschoss:
Die einladende Diele mit Garderobe und angrenzendem Badezimmer ist der zentrale Ankerpunkt des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Räume im Erdgeschoss sowie den Keller und natürlich das Obergeschoss.

Die ersten Räume die Sie von der Diele aus erreichen sind Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. In wenigen Schritten über den Flur erreichen Sie das Highlight dieser Immobilie: ein Wintergarten mit blauen Holzfenstern. Dieser ist im Jahre 1998 errichtet worden. In kalten Wintermonaten bringt der Kaminofen Gemütlichkeit in den Wintergarten. Für die richtige Beleuchtung sorgen Einbaustrahler in diesen Räumlichkeiten.

Im Wintergarten befindet sich ein weiteres Zimmer, über dieses Zimmer können Sie bei Bedarf das Büro mit dem Haus verbinden.

Die weitläufige überdachte Terrasse welche an den verglasten Anbau grenzt lädt im Sommer zu gemütlichen Grillabenden und zum verweilen ein. Der große Garten mit neuem Pool und altem Baumbestand ist ein weiters Highlight dieser Immobilie. Hier können sich Gartenfreunde verwirklichen oder Kinder spielen. Dieser ist uneinsehbar und schön angepflanzt.


1.OG der Schlafbereich:
Hier befindet sich das Schlafzimmer. Das ehemalige Kinderzimmer wurde zur Ankleide ausgebaut und mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Hauptbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss, daher befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette, diese erreichen Sie in wenigen Schritten. Ein Abstellraum rundet das Gesamtbild dieser Etage ab.

Der Keller:
Hier befinden sich der Heizungskeller und ein Kellerraum.

Anbau/Büro:
An das Gebäude wurde im Jahre 1999 ein Ladenlokal/Büro an diese Immobilie angebaut (ca.42qm groß). Sie können bei Bedarf den Anbau mit dem Haupthaus verbinden. Dieser Anbau kann sowohl zu Wohnzwecken oder gewerblich genutzt werden. Der Anbau wurde massiv gebaut das ausführende Unternehmen war die Firma Reuter Bau aus Grevenbroich. Der Anbau ist voll unterkellert.