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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanstetten

Vielfältige Möglichkeiten: Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

90596 Schwanstetten
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36213214

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 666,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.869,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 365,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihr neues Projekt: Ein Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit und einem Garten, der mit etwas Hingabe in eine grüne Wohlfühloase verwandelt werden kann. Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer bietet komfortablen Wohnraum, und die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangt man ebenfalls in die angeschlossene Gewerbeeinheit, die derzeit als separate, vermietete Bürofläche genutzt wird. Diese Einheit verfügt über einen separaten Zugang und ermöglicht dadurch flexible Nutzungsszenarien.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Ihren Vorstellungen individuell genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für den gewünschten Komfort.

Umfangreiche Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie im Anschluss gerne einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie: Der ausgeschriebene Preis ist kein Festpreis – Angebote sind willkommen.
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Lage

90596 Schwanstetten
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Schwanstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.429,89 €/m² in Schwanstetten.

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