Reiheneckhaus zum kaufen in Schwalbach

Charmantes 2-Familienwohnhaus in Schwalbach-Elm – Modernisiert mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienwohnhaus, das um 1900 erbaut wurde und sich in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm befindet. Das Gebäude bietet eine solide Basis mit umfassenden Modernisierungen, die den Wohnkomfort erhöhen und den Charme der Immobilie bewahren.

Wichtige Modernisierungen:

Elektrik: Zwischen 1996 und 1998 wurde die Elektrik erneuert.

Außenputz: Der Außenputz wurde um 2000 saniert.

Dach: Ebenfalls um das Jahr 2000 wurden das Dachgebälk und die Eindeckung erneuert

Fenster: 2000 und 2007 erneuert

Heizung: Eine moderne Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2023 installiert

Balkon: Im Jahr 2007 wurde ein Balkon am 1. Obergeschoss angebaut,

Highlights der Immobilie

Zwei Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die solide Substanz des Gebäudes kombiniert mit den durchgeführten Modernisierungen bietet eine attraktive Grundlage.
Ruhige Lage in Schwalbach-Elm mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Ausbaufähigkeit und Potenzial

Die Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere im Innenbereich. Mit gezielten Maßnahmen kann der bestehende Charme weiter hervorgehoben und das Potenzial voll ausgeschöpft werden.

Dieses Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charakter und modernisiertem Kern suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen!