Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Das freistehende 3-Familienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1970 wurde es durch einen Anbau vergrößert, der Anbau wurde unterkellert. Darin befinden sich die Ölzentralheizungsanlage aus dem Jahr 1997 und die 4 Kunststofftanks mit Fassungsvermögen von jeweils ca. 1.000 L. Das ursprüngliche Anwesen ist nur mit einem „Kriechkellerraum“ unterkellert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 neu ausgebaut und das Anwesen wurde in diesem Jahr umfangreich modernisiert, ebenso die Außenfassade.

Im Erdgeschoss befinden sich der Waschmaschineraum für alle 3 Wohneinheiten sowie eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Letztere ist wie folgt aufgeteilt: Ein kleiner Flur, ein Vorplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Hänge WC und Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südostterrasse und zu einem Teil des Gartens. Den Mietern stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem gleichen Grundriss wie im Erdgeschoss. Anstelle der Terrasse verfügt sie über einen großen Eckbalkon mit Nordost- und Nordwestausrichtung. Dieser wurde vor kurzem neu gefliest. Diese Wohnung ist derzeit bezugsfrei, ebenso eine Garage!

Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Letztere ist wie folgt aufgeteilt: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit WC und Waschbecken sowie ein geräumiger offener Wohn-Ess-Kochbereich. Dem Mieter dieser Wohnung steht ebenfalls ein Gartenteil exklusiv zur Verfügung.