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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Knielingen

Charmantes Ein-/ Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage

Neufeldstraße
76187 Karlsruhe, Knielingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
211.76 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36213501

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 211.76 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.356,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hereinspaziert und wohlfühlen!
Machen Sie dieses tolle Objekt zu Ihrem persönlichen Wohn(t)raum!

Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Charme und kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Ein früherer zu gewerblichen Zwecken genutzter Bereich im EG dient als zusätzlicher Wohnraum.

Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Haus, zu welchem sieben attraktive Zimmer zählen.

Das Obergeschoss wurde hierbei weitestgehend saniert, sodass dieses modern ist und durch seine hohen Decken hell und freundlich wirkt.

Im Obergeschoss angelangt, gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer und weiter in ein Schlafzimmer, welches durch seine hohen Decken und Geräumigkeit besticht.
Der wunderschöne, gepflegte Parkett-Boden verleiht den Räumen Wärme und Herzlichkeit.

Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie Platz für ein großes Ankleidezimmer, welches ebenso aber auch anderweitig genutzt werden kann.

Im Obergeschoss rechts gelangen Sie in eine moderne Küche sowie ein Wohnzimmer und helles Tageslichtbadezimmer.
Angrenzend an die Küche finden Sie ein Esszimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere, kleinere Wohneinheit, welche durch eine separate Eingangstür erreicht werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere große Einbauküche und Lagerfläche.
Als zusätzlicher Stauraum steht ein weiterer, ungeheizter Lagerraum angrenzend zur Verfügung.

Zum Haus gehören außerdem mehrere Stellplätze im überdachten Hofbereich, separat zugängliche Abstellräume im Hof sowie ein Kellerraum.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen:
Auf 247 Quadratmetern ist alles möglich.
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Lage

Neufeldstraße
76187 Karlsruhe
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Karlsruhe Knielingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.284,34 €/m² in Karlsruhe - Knielingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.458,92 €/m².

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