Doppelhaushälfte zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch Flexibilität bietet? Dann ist diese einladende Doppelhaushälfte im Norden von Speyer genau das Richtige für Sie.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Es handelt sich um ein echtes Raumwunder: auf zwei Etagen verteilt finden Sie hier viel Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein gemütliches Nest schaffen möchte. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein weiterer beheizbarer, großer Kellerraum zur Verfügung, der perfekt als Gästezimmer, Büro oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Schauen wir uns diese Wohn-Idylle einmal gemeinsam an - auf geht's:

Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses begrüßt Sie eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre. Der geräumige und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses. Ob geselliges Kochen, gemeinsame Filmabende oder ruhige Lesestunden - das Erdgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Der Kaminofen sorgt für heimelige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie zur Terrasse, die an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt – perfekt, um den Blick in den Garten mit einem kalten Getränk zu genießen.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, über welches Sie auch auf den Balkon gelangen, ist ein ruhiger Rückzugsort, in dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Zwei weitere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden, eigenen sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Im freundlichen Badezimmer mit Eckbadewanne lassen Sie den Tag mit einem entspannenden Vollbad ausklingen.

Untergeschoss:
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und nutzt damit den vorhandenen Platz perfekt aus. Im Kellerflur befindet sich die Haustechnik (u.a. auch PV- und Enthärtungsanlage). Hinter dem großen Kellerraum schließt sich die Waschküche an, die Ihnen über die vorhandenen Anschlüsse auch die Errichtung eines zusätzlichen Bads mit WC ermöglicht. Über einen Abstell-/Werkzeugkeller gelangen Sie zu einer separaten Außentür, über die Sie mittels des Kelleraufgangs in den Garten gelangen.

Garten und Außenbereich;
Sie lieben entspannte Stunden im Garten? Dann hält dieser Garten etwas ganz Besonderes für Sie bereit. Der ca. 7 x 3,5 m große Außenpool bietet Ihnen und Ihrer Familie eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Palmengewächse verleihen dem Garten zudem ein mediterranes Flair. Die Pool-Technik wurde dezent im nebenstehenden Gartenhäuschen installiert. Eine teils gemauerte Grill-Ecke lädt Sie und Ihre Freunde zum sommerlichen Barbecue ein.

Garage und Stellplätze:
Die Garage bietet viel Platz für Ihr Fahrzeuge und mehr - der besondere Clou: die Garage verfügt an beiden Seiten über ein Garagentor. Somit können auch größere Gegenstände bequem durch die Garage in den Garten transportiert werden. Vor dem Haus bzw. der Garage befinden sich insg. 2 Stellplätze. Ihre Fahrzeuge stehen somit sicher, die lästige Suche nach einem Parkplatz entfällt und Ihre Wohnqualität wird spürbar erhöht. Sie fahren ein Elektro- oder Hybridfahrzeug? Neben der Garage befindet sich die Vorbereitung für eine Wallbox.

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem 388 m² großen Grundstück und ist Anfang 2025 bezugsfertig. Sie können also kurzfristig einziehen uns sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die überschaubare Größe macht die Doppelhaushälfte zu einem perfekten Rückzugsort für all diejenigen, die sich nicht mit übermäßig viel Haus- und Gartenarbeit belasten möchten, aber dennoch den Komfort eines eigenen Heims genießen wollen.

Lassen Sie sich von dieser Wohn-Idylle verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese TOP-gepflegte Doppelhaushälfte persönlich zeigen zu können