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Einfamilienhaus zum kaufen in Uslar

Ihr Traum vom gemeinsamen Leben auf dem Land wird wahr!

37170 Uslar
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
7
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 36213724

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 229.00 m²
Grundstücksfläche: 2.300,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 912,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das topgepflegte, hübsche gelbe Klinkerhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Schoningen bietet Raum für eine große Familie. In der Scheune, die als Location für Familienfeste und Partys genutzt wurde, gibt es weitere Platzoptionen. Einige Stufen hinauf wind- und regengeschützt unter einem kleinen Vordach stehen wir im zentralen Flur.
Rechts liegt das helle Esszimmer mit Ofen und Durchgang zur Küche.
Links liegt das kuschelige Wohnzimmer, wo ebenfalls ein Holzofen für Gemütlichkeit sorgt.
Rechterhand des Wohnzimmers kommen wir in einen als Garderobe genutzten Vorraum mit Schminktisch. Dahinter liegt das moderne Badezimmer aus 2013 mit geräumiger Dusche, Waschbecken und abgetrenntem WC.
Folgen wir dem länglichen Flur haben wir an dessen Ende rechts den zweiten Zugang zur modernen Küche aus 2010, geradezu den Ausgang zur Terrasse und dem sich anschließenden malerischen, phantasievoll angelegten, sichtgeschützten Garten und gegenüber der Küche das helle neue Gäste-WC.
Folgen wir der Treppe in den ersten Stock, liegt direkt vor uns das große, helle elterliche Schlafzimmer, das über ein geschicktes Raumwunder verfügt: hinter der rechten Wand befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Direkt vor dem Schlafzimmer links befindet sich die Tür zum kleinen Balkon auf der Frontseite des Hauses. Rechts befindet sich ein weiterer etwas kleinerer Raum.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine weitere Küche, die sehr gut zu einem weiteren Bad umgebaut werden könnte, und außerdem ein sehr schöner, heller großer Raum, der Zugang zum großen hinteren Balkon hat. Zurück auf dem Flur führt uns die Treppe ins Dachgeschoss, das über zwei ausgebaute Dachräume verfügt, einem weiteren im Giebel und einem kleinen Raum mit Waschbecken und Toilette.
Neben dem Einfamilienhaus besticht das Objekt durch eine stilvoll ausgebaute Scheune, die mehrere Ebenen hat, auf denen sich eine großzügige Einbauküche und ein kleines WC mit Waschbecken verteilen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteren Raum zur Gestaltung und Entfaltung. Vor der Scheune gartenwärts befindet sich eine schöne überdachte Terrasse mit Blick in den traumhaften Garten, der sich durch geschickte Gestaltung in verschiedene Gartenräume unterteilt und dadurch seine längliche Form vergessen lässt. Zwischen dem Haupthaus und der Scheune ist ein windgeschützter Innenhofbereich entstanden.
Abgerundet wird das Objekt von der Garage, die sich im Kellerbereich befindet und zwei weiteren Stellplätzen direkt am Haus. Eine Zuwegung zum Rückseite des Hauses durch den Garten wäre denkbar.
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Lage

37170 Uslar
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Uslar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.827,89 €/m² in Uslar.

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