Etagenwohnung in Jena-Löbstedt

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese vielversprechende 2-Raum-Wohnung in Jena zu investieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,52 m² und einer aktuellen Kaltmiete von 840,00 € pro Monat bietet diese Immobilie eine hervorragende Rendite und ist ideal für Kapitalanleger.

Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus ist modern gestaltet und zeigt keine Sanierungsrückstände.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ein helles Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein attraktives Merkmal für potenzielle Mieter. Der Balkon verfügt über Schiebeladen, die vor der Sonne schützen. Die Einbauküche gehört dem Mieter und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Kleiderschrank oder eine kleine Büroecke, was die Wohnung besonders vielseitig macht.

Ein weiteres Plus ist die Barrierefreiheit durch den Fahrstuhl sowie der Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen.

Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für niedrige Betriebskosten, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außenrollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Durch die Schallschutzfenster entsteht ein angenehmes, ruhiges Raumklima.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine automatische Be- und Entlüftung. Damit wird auch bei Abwesenheit eine Durchlüftung gewährleistet.

Die monatlichen nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf lediglich 46,13 €.

Insgesamt stellt diese Eigentumswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer gefragten Lage sind. Nutzen Sie diese Chance zur Diversifizierung Ihres Portfolios!