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Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Preisreduzierung! Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!

Unstrutstraße
38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36215167

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.987,50 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

um Verkauf steht diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweigs Weststadt.
Die Wohnung kommt in einem gepflegten Zustand daher, bietet auf 76 Quadratmetern ein komfortables und gemütliches Wohnambiente und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite hin zu einem schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch die Schlaf- bzw Kinder- oder Arbeitszimmer bieten reichlich Platz zur individuellen Gestaltung. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Duschkabine. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort erhöht und Flexibilität im Alltag bietet. Ein weiterer positiver Aspekt der Wohnung ist die Tatsache, dass sich in dem Haus lediglich sieben weitere Parteien befinden, was ein ruhiges Wohnen verspricht. Innerhalb des Wohnkomplexes befindet sich diese Wohnung in Randlage, was die Lage ruhiger und attraktiver erscheinen lässt. Hervorzuheben ist weiterhin der bereits vorhandene Fernwärme-Anschluss, welcher das Thema Heizungswechsel nichtig macht.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine hochwertige und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Auch für Kapitalanleger erscheint die Wohnung überaus interessant.
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Lage

Unstrutstraße
38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.327,72 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.355,40 €/m².

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