Immobilie in Chemnitz-Sonnenberg
EIGENNUTZ o. KAPITALANLAGE - Top lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg. mit Balkon im DG
Ludwig-Kirsch-Straße
09130 Chemnitz, Sonnenberg
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 76.333 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.46 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36215188
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.46 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 76.333 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.115,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
MFH mit 18 Einheiten (3 Gewerbe, 15 Wohnung) 1999 kernsaniert. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Notwendige Maßnahmen wurden durchgeführt.
In 2024 erfolgte die Montage der Rauchmelder, Anschluss Glasfaser sowie die Erneuerung der Heizungsanlage, verbunden mit einer Umstellung auf Fernwärme unter Berücksichtigung des hydraulischen Abgleiches.
Die durchgeführte Dachinspektion empfiehlt zwei hofseitige Gaubeneindeckungen in den nächsten
2 bis 3 Jahren zu erneuern.
In 2024 erfolgte die Montage der Rauchmelder, Anschluss Glasfaser sowie die Erneuerung der Heizungsanlage, verbunden mit einer Umstellung auf Fernwärme unter Berücksichtigung des hydraulischen Abgleiches.
Die durchgeführte Dachinspektion empfiehlt zwei hofseitige Gaubeneindeckungen in den nächsten
2 bis 3 Jahren zu erneuern.
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Lage
Ludwig-Kirsch-Straße09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².
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