Immobilie in Langelsheim

Investieren Sie in eine sanierte Bestandseinrichtung im Luftkurort Langelsheim-Wolfshagen, eingebettet in die romantische Kulisse des Harzes. Die Pflegeimmobilie „Haus Linde“ bietet 67 vollstationäre Pflegeplätze in 50 Pflegeapartments (33 Einzel- und 17 Doppelzimmer), alle mit seniorengerechten Bädern und teils Balkonen. Highlights der Immobilie:

-Neu abgeschlossener Mietvertrag über 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption.
-Mietrendite von 4,20 % p.a.
-Sofortige Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung.
-Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige.
-Abschreibungsmöglichkeiten (AfA).

Die beiden Gebäudeteile (Baujahre: 1996 und 2005) wurden 2023 saniert. Diese Pflegeimmobilie bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort und Nachhaltigkeit.