wohnungsboerse.net

Immobilie in Langelsheim

Seniorenresidenz mit Top-Rendite und sofortiger Mietsicherheit in Langelsheim-Wolfshagen

38685 Langelsheim
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
231.790 €
Zimmer
1
Fläche
50 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36215219

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 231.790 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 4.635,80 €
Mit Immobilienpreisen Langelsheim vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine sanierte Bestandseinrichtung im Luftkurort Langelsheim-Wolfshagen, eingebettet in die romantische Kulisse des Harzes. Die Pflegeimmobilie „Haus Linde“ bietet 67 vollstationäre Pflegeplätze in 50 Pflegeapartments (33 Einzel- und 17 Doppelzimmer), alle mit seniorengerechten Bädern und teils Balkonen. Highlights der Immobilie:

-Neu abgeschlossener Mietvertrag über 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption.
-Mietrendite von 4,20 % p.a.
-Sofortige Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung.
-Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige.
-Abschreibungsmöglichkeiten (AfA).

Die beiden Gebäudeteile (Baujahre: 1996 und 2005) wurden 2023 saniert. Diese Pflegeimmobilie bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort und Nachhaltigkeit.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38685 Langelsheim
Map

Langelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.409,36 €/m² in Langelsheim.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Langelsheim
185.000 €
1 Zi.
40 Zi.

Anbieter