Immobilie in Langelsheim
Seniorenresidenz mit Top-Rendite und sofortiger Mietsicherheit in Langelsheim-Wolfshagen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 231.790 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 50 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36215219
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 50.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 231.790 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.635,80 € |
Mit Immobilienpreisen Langelsheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine sanierte Bestandseinrichtung im Luftkurort Langelsheim-Wolfshagen, eingebettet in die romantische Kulisse des Harzes. Die Pflegeimmobilie „Haus Linde“ bietet 67 vollstationäre Pflegeplätze in 50 Pflegeapartments (33 Einzel- und 17 Doppelzimmer), alle mit seniorengerechten Bädern und teils Balkonen. Highlights der Immobilie:
-Neu abgeschlossener Mietvertrag über 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption.
-Mietrendite von 4,20 % p.a.
-Sofortige Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung.
-Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige.
-Abschreibungsmöglichkeiten (AfA).
Die beiden Gebäudeteile (Baujahre: 1996 und 2005) wurden 2023 saniert. Diese Pflegeimmobilie bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort und Nachhaltigkeit.
-Neu abgeschlossener Mietvertrag über 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption.
-Mietrendite von 4,20 % p.a.
-Sofortige Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung.
-Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige.
-Abschreibungsmöglichkeiten (AfA).
Die beiden Gebäudeteile (Baujahre: 1996 und 2005) wurden 2023 saniert. Diese Pflegeimmobilie bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort und Nachhaltigkeit.
Lage
38685 LangelsheimLangelsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.409,36 €/m² in Langelsheim.
Mit Immobilienpreisen
Langelsheim vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Langelsheim
- 185.000 €
- 1 Zi.
- 40 Zi.