Immobilie in Halberstadt
Kapitalanlage mit sicherer Rendite: Seniorenresidenz Halberstadt
38820
Halberstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 365.171 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 61 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36215221
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.171 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.986,41 € |
| Mit Immobilienpreisen Halberstadt vergleichen | |
Immobilie
Garten
Aufzug
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine klimafreundliche und moderne Pflegeimmobilie im historischen Halberstadt! Die neue Seniorenresidenz bietet:
-140 Pflegeapartments als Einzelzimmer mit eigenem Duschbad und gehobener Ausstattung.
-24 barrierefreie Wohnungen für betreutes Wohnen, inkl. Terrassen oder Balkonen.
-Langfristige Mietsicherheit: Mietvertrag über 25 Jahre mit renommiertem Betreiber.
-Attraktive Rendite: Anfangsrendite von ca. 3,3 % p.a.
-Energieeffizienter Neubau: KfW-Effizienzhaus 40, förderfähig mit zinsgünstigen Darlehen (ab 2,96 %).
-Zusätzliche Steuervorteile: Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung nach § 7b EStG.
-Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige.
-140 Pflegeapartments als Einzelzimmer mit eigenem Duschbad und gehobener Ausstattung.
-24 barrierefreie Wohnungen für betreutes Wohnen, inkl. Terrassen oder Balkonen.
-Langfristige Mietsicherheit: Mietvertrag über 25 Jahre mit renommiertem Betreiber.
-Attraktive Rendite: Anfangsrendite von ca. 3,3 % p.a.
-Energieeffizienter Neubau: KfW-Effizienzhaus 40, förderfähig mit zinsgünstigen Darlehen (ab 2,96 %).
-Zusätzliche Steuervorteile: Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung nach § 7b EStG.
-Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige.
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Lage
38820 Halberstadt
Halberstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.740,07 €/m² in Halberstadt.
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