Erdgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna

Willkommen zu diesem attraktiven Angebot: eine zentrumsnahe 2-Raumwohnung in Limbach-Oberfrohna OT Limbach, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Rentabilität bietet.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist vom Wohnzimmer ausgehend der Zugang zur Terrasse, auf welcher man sich vom Alltagsstress erholen kann. Der Wohnbereich umfasst neben einer Essecke auch den Zugang zur Küche, sodass innerhalb der Wohnung kurze Wege gewährleistet sind. Das innenliegende Bad ist unter anderem mit einer Badewanne inklusive Duschtrennwand ausgestattet. Zum Wäschewaschen gibt es einen separaten Waschkeller, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Das Schlafzimmer der Wohnung überzeugt durch seine großzügige Größe und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Weitere Annehmlichkeiten werden Ihnen bzw. Ihren Mietern durch einen PKW-Stellplatz, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil geboten. Die Bilder zur Wohnung werden voraussichtlich Mitte bzw. Ende Dezember vorliegen und veröffentlicht.

Die Wohnung inklusive Stellplatz ist bis zum 31.12.2024 noch vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 3.780,- € p.a. (mtl. 315,- €). Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lassen Sie sich diese exklusive Investmentchance nicht entgehen und steigern Sie Ihr Portfolio um diese facettenreiche Immobilie, welche kontinuierliche Erträge und eine vielversprechende Zukunft in einem renditenstarken Standort Sachsens versprechen.